Avviso di manifestazione di interesse per la raccolta di proposte progettuali finalizzate alla rigenerazione, riqualificazione, ammodernamento e successiva gestione del complesso sportivo “Arena Astra”

Descrizione

Si pubblica in allegato un avviso di manifestazione di interesse per la raccolta di proposte progettuali finalizzate alla rigenerazione, riqualificazione, ammodernamento e successiva gestione del complesso sportivo “Arena Astra”.

Il presente avviso ha ad oggetto la raccolta di proposte progettuali da parte di Associazioni e Società sportive senza fini di lucro, anche eventualmente in forma aggregata nei limiti consentiti dalla normativa vigente, interessate a presentare una proposta comprendente:

1. un progetto preliminare di rigenerazione, riqualificazione e ammodernamento del complesso sportivo Arena Astra;
2. un piano di fattibilità economico-finanziaria idoneo a rappresentare, in modo attendibile e motivato, il quadro degli investimenti, dei costi, dei ricavi attesi, della sostenibilità gestionale e del valore complessivo della concessione;
3. un progetto gestionale orientato alla promozione della pratica sportiva, all’aggregazione sociale e all’inclusione giovanile, nonché alla più ampia fruizione pubblica dell’impianto.

L’Amministrazione, in coerenza con le risultanze istruttorie già acquisite sul complesso Arena Astra, intende in particolare sollecitare proposte capaci di assicurare una riqualificazione effettiva e complessiva del compendio, con riguardo sia alle strutture sportive sia agli spazi complementari e funzionali, anche al fine di restituire alla città un presidio sportivo e aggregativo maggiormente accessibile, funzionale e sostenibile.
Il presente avviso ha natura esplorativa, comparativa e istruttoria e non costituisce, di per sé, procedura di aggiudicazione, né comporta alcun affidamento automatico, alcun vincolo a contrarre in capo all’Amministrazione o alcun diritto dei partecipanti alla stipula della convenzione.

La durata minima della gestione è stabilita in anni 5, ai sensi dell’art. 5 del d.lgs. 38/2021.
La durata potrà essere superiore, in ragione dell’entità degli investimenti proposti e della sostenibilità economico-finanziaria dell’operazione, ma non potrà eccedere il limite massimo di anni 19, in coerenza con l’art. 19 del Regolamento comunale per l’affidamento e la gestione degli impianti sportivi.

Sono ammessi a presentare proposta:

• Associazioni Sportive Dilettantistiche (ASD) e Società Sportive Dilettantistiche (SSD) senza fini di lucro, iscritte al RASD ai sensi del D.Lgs. 39/2021 e s.m.i.
• i predetti soggetti anche in forma aggregata, purché sia indicato il soggetto capofila, il riparto dei ruoli, la responsabilità solidale verso l’Amministrazione per gli obblighi derivanti dalla partecipazione e dall’eventuale convenzione e sia assicurato il possesso dei requisiti in capo ai soggetti che parteciperanno al rapporto concessorio.

Le proposte dovranno essere presentate esclusivamente tramite la piattaforma START – Sistema Telematico Acquisti Regionale della Toscana – entro il termine perentorio delle ore 10:00 del giorno 03 giugno 2026.

Il sopralluogo è obbligatorio, in considerazione della necessità di acquisire piena conoscenza dello stato dei luoghi e delle criticità del complesso.
La richiesta di sopralluogo dovrà essere trasmessa secondo le modalità indicate nella piattaforma START entro il termine ivi stabilito e, comunque, non oltre il settimo giorno antecedente la scadenza fissata per la presentazione delle proposte.